1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.9%
川越市
40.2万円/㎡
前年比+7.4%
川越菅原町パーク・ホームズ
埼玉県川越市菅原町
東武東上線 / 川越駅 徒歩5分
1996年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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10階 / 60.52㎡の場合
相場
2,536万円
41.9万円/㎡
1,268
2,113
2,958
3,804
AI査定結果
推定相場価格
2,536万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,958万円
34.9万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月29日
川越菅原町パーク・ホームズ
2,680万円（44.3万円/㎡）/ 10階 / 60.52㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 2,680万円 | 44.3万円 | 10階 | 60.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 44.9万円 | 11階 | 70.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は38.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/14 | 川越菅原町パーク・ホームズ 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.52㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ライオンズマンション川越西 川越市大字的場 | 的場駅7分 | 2,290万円 | 34.2万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション川越第2 川越市上野田町 | 川越市駅13分 | 2,199万円 | 33.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/30 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/24 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 2,080万円 | 33.9万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/05 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/08 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ラフィーネ川越 川越市松江町一丁目 | 本川越駅8分 | 2,880万円 | 45.3万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/01 | キャッスルマンション川越C号館 川越市三久保町 | 本川越駅14分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.5㎡ | 2SDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 2,980万円 | 51.6万円 | 57.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/04/07 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/24 | アーベイン川越ふじみ公園キッズガーデン 川越市南台三丁目 | 南大塚駅3分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2024/08/06 | アーベイン川越南台公園キッズステージ 川越市南台三丁目 | 南大塚駅4分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/27 | ステイツ川越南台 川越市南台三丁目 | 南大塚駅5分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.9%上昇、川越市では7.4%上昇しています。
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